标准版个人借款合同范本1

根据国家法律法规和《职工住房抵押贷款办法》，甲（借款人）因购买或建造自住房屋，向乙（贷款人）申请借款。甲方以所购住房作为抵押，并签订本合同，约定以下条款。

甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 甲，乙双方经协商一致，订立本个人借款合同。

标准版个人借款合同范本1
第一条借款金额
甲方向乙方借款人民币（大写）____万元。
第二条借款用途
甲方用于购买、建造、翻建或大修自住住房。
第三条借款期限
借款合同约定从年月至年月止，暂计为个月。
第四条贷款利率
贷款利率按签订合同时公布的贷款利率确定，年利率为_%（月利率为%）。在借款期限内，利率变更需重新计算。
(1)第一期利息
每月还本息额为人民币（大写）万元整；第二期至以后各期按当年个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准。
甲方需按时支付月供及部分抵押款本金。
(2)第三条贷款还款
贷款本金和利息采用按月等额还款方式；每月还本付息的总额为人民币（大写）万元整，其中一部分用于归还借款本金，另一部分用于支付利息。
（3）第四条抵押担保
甲方提供的抵押物是丙方提供的阶段性保证。若发生违约连三月未偿还，需支付罚息及其他费用。
(5)第四条贷款担保
本合同项下甲方的住房由丙方提供阶段性保证，未按期归还贷款，需按约定日期向丙方办理还款清偿。
(7)第五条违约责任
因违约连续三个月未偿还贷款利息，要求支付违约金并承担其他费用。
(8)第六条第三条贷款担保
甲方提供抵押物作为贷款的担保，并需按合同约定使用.
(9)第七条贷款担保期限
从借款发生之日起，至乙方取得《房地产权证》交房之日止。
(10)第八条违约责任
因甲方未按月还本付息，需支付违约金及利息。
(11)第九条合同履行
自合同签订之日起的十日内向公证机关办理公证；合同和乙方签订的《住房抵押合同》也应一同办理公证。
(12)第十条变更与解除
合同未作变更或解除，甲乙双方不得擅自变更或解除本合同。
(13)甲、乙的权利义务
甲方须按合同约定发放贷款；甲方必须办理个人公积金等银行账户，并向乙方提供资金；甲方的任何权利义务均需通过书面形式确认。
(14)违约责任条款
甲方未按月偿还本息，需支付逾期违约金；因甲方提供的抵押物未归还贷款，需清偿部分利息并退还抵押物余额；甲方挪用贷款部分需支付罚金。
(15)第三条合同争议
在履行合同过程中发生争议时，通过协商或向对方提起诉讼解决。协商不成，可向对方所在的人民法院起诉。
(16)其他约定事项（见附录）
(17)第三条合同正本及补充协议
本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，自合同签订之日起生效；丙方负责办理《房地产权证》交房后终止合同，甲、乙双方需自行办理相关手续。
(18)甲方：___ 乙方：_ 合同签订日期年月日合同到期日期年月日

借款人：_________________________ 甲方：_________________________ 一、借款用途
二、借款金额
三、借款利息
四、借款期限
五、贷款利率

(一)借款方用自有房屋6间做抵押，到期不能归还贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款，抵押权消灭。

(二)借款方必须按合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。

(三)必须按合同规定的期限还本付息

(四)有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况

需要有保证人担保时，保障人履行连带责任后向借款方追偿的权利，借款方需对保证人进行偿还。

(五)合同争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三 party调解。协商或调解不成的可依法提起诉讼。

(六)本合同未作约定的，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。

一、合同条款变更

因国家变更利率，需变更合同条款时，双方需签订变更合同文件。作为本合同部分条款的修改者，需向合同当事人书面通知，说明合同变化的原因及具体要求。

甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 合同签订日期____年____月____日合同到期日期____年____月____日