私人厂房租赁合同范本
第一条 出租房屋坐落地址
出租房屋的停放地址，请按以下格式填写：
“_______”
第二条 房屋状况
- 房屋名称：
- 房屋规格：
- 房屋等级：
- 房间数：
- 房间的面积：（平方米）
- 单价：（元/平方米）
- 地面质量：
第三条 租赁期限
- 租赁期限为：___年___月，从___年__月_日起至_年_月______日止。
- 甲方应将房屋及时交付乙方使用居住，且不得提前交还房屋。
第四条 租金和租金交纳期限
- 租金支付方式：人民币_元整（大写：￥_）。
- 租金在当月_天内交清，交租金地点在_。
第五条 出租方与承租方的变更
- 租赁期间，甲方若将房产所有权转移给第三方，无需征得乙方同意，但应在___个月后，由第三方成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和义务。
- 租赁期间，乙方若将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的书面同意，并获得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和义务。
第六条 甲方的责任
- 甲方如未按本合同规定的时间支付租赁房屋，应在___个月内向乙方偿付违约金；
- 租赁期间，甲方无正当理由拒收租金，乙方不负迟延交租的责任；
- 如果乙方拖欠租金达___月以上，甲方可从乙方履约金中扣除租金，并可收回租赁房屋。
第七条 乙方的责任
- 乙方依约交付租金，甲方若无正当理由拒收，乙方不负延迟交租的责任；
- 租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担；
- 租赁期间，乙方因特殊情况需退房，必须提前_个月书面通知甲方，并解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租赁期应交租金总额的_%计算。
- 租赁期满或合同终止，如乙方逾期不搬迁，应在___日内向甲方主张赔偿损失；必要时可向人民法院起诉和申请执行。
第八条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租
- 本合同结束前，若甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。
- 变更权利：在合同期满后，双方可协商书面协议，重新划分权利义务。
第九条 房屋如因不可抗力因素导致毁损
- 本合同自然终止，互不承担责任。
第十条 本合同如有未尽事宜
- 本合同中未尽事宜，双方可协商补充规定；补充规定与本合同具有同等效力。
- 本合同一式__份，甲、乙双方各执___份，合同副本一式__份，交___市（县）房管局、街道办事处___等单位各留存一份。
出租人(签章)：____
地址：______
工作单位：_____
___年___月__日
承租人(签章)：____
地址：______
工作单位：_____
___年___月__日
